Gestión de Urbanismo
Urbanismo
Asistencia y asesoramiento en materia de planeamiento, gestión, ejecución y disciplina urbanística. Dirigidos tanto a clientes privados como a administraciones y entidades del sector público.
En Lisorta ofrecemos el asesoramiento a clientes privados y entidades del sector público acerca de todos los factores medioambientales que puedan incidir o tener repercusión tanto en lo que se refiere al ejercicio de actividades actuales o potenciales como a operaciones concretas y puntuales planteadas por el cliente.
Se dan diferentes fases de procedimientos donde puede haber sanciones de cometerse alguna infracción a las normas medioambientales. Te contamos en que consiste cada fase, te brindamos asesoramiento en cada una.
Planeamiento; participamos desde el punto de vista jurídico en la redacción y tramitación de cualquier instrumento de planeamiento urbanístico, ya sea planteamiento general (planes generales, planes de sectorización, etc.) o de desarrollo (plan parcial, plan especial y estudios de detalle).
Gestión; contamos con amplia experiencia en la redacción y tramitación de todo tipo de instrumentos de gestión urbanística, como proyectos de equidistribución (reparcelación, compensación, normalización, etc.) también, proyectos de expropiación, programas de actuación urbanizadora, etc.
Constitución de entidades urbanísticas colaboradoras; abarcamos las juntas de compensación, juntas de concertación, agrupaciones de interés urbanístico, entidades de conversación y el asesoramiento en las mismas. Asimismo, gestionamos la constitución de consorcios urbanísticos públicos o mixtos y el acompañamiento durante todo el proceso.
Convenios urbanísticos; tratamos la redacción y tramitación junto al planeamiento y la gestión.
Intervención administrativa; asesoramos en la tramitación de todo tipo de licencias urbanísticas (obras, actividad, apertura, primera ocupación) declaraciones responsables o actuaciones comunicadas, así como en la tramitación de autorizaciones especificas (autorizaciones o calificaciones en suelo rústico, licencias comerciales, etc.)
Disciplina urbanística; asesoramos durante toda la tramitación de cualquier expediente de disciplina urbanística, ya sea de restablecimiento de la legalidad urbanística o sancionador.
Planeamiento urbanístico
El planeamiento urbanístico o planificación urbana es el conjunto de instrumentos técnicos y normativos que se redactan para ordenar el uso del suelo y regular las condiciones para su transformación o en su caso, conservación. En Lisorta contamos con muchos años de experiencia que nos permite asesorarte y gestionar el planeamiento urbanístico por la vía más conveniente. Comprende un conjunto de practicas de carácter municipio, a un área urbana o a una zona con escala de barrio.
Nos aseguramos de una correcta integración con las infraestructuras y sistemas urbanos, por lo que precisa de un buen conocimiento del medio físico, social y económico, estos datos se obtienen partiendo de un análisis según los métodos de geografía, sociología, demografía, economía y otros que también intervienen.
Gestión urbanística
Es el conjunto de actuaciones encaminadas a la materialización tanto física como jurídica del proyecto de desarrollo de un terreno. Dirigidos a sociedades o instituciones públicas. Comprende el conjunto de practicas que establecen la forma técnica – jurídico de ejecutar todo el plan. Tiene por objetivo explicar y concretar las tareas de los diferentes actores en el proceso, como las administraciones públicas, propietarios, urbanizadores y promotores.
Licencias y disciplina
Son el conjunto de medidas, técnicas y facultades que las normas atribuyen a las administraciones publicas con competencias urbanísticas con el fin de garantizar el cumplimento de la legalidad urbanística. Todo este proceso se hace previo a los procesos de urbanización y edificación, usos del suelo y en los casos de que dichos procesos supongan trasgresión de la legalidad urbanística, tratamos los mecanismos encauzados a su restauración y punición.
Auditoría urbanística
Aspiramos a la excelencia, en el sector urbanístico somos líderes en ofrecer un servicio con un enfoque integral y con una altísima calidad. Nos aseguramos de que todos los aspectos queden en condiciones y apegados a la ley del territorio para evitar futuros problemas.
